Lakásárak › Heves vármegye › Hatvan › Tabán út

Tabán út, Hatvan — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár497 e Ft11 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)644 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hatvan átlaga, 2024471 e Ftaz utca 6%-kal drágább

Változás 10 év alatt+291%

Hatvan 16 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.

2024-ben a Tabán út lakásai átlagosan 497 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (24 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelHatvan

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReál Élelmiszerboltkb. 4 perc
GyógyszertárLestyán Patikakb. 12 perc
Orvosi rendelőSynlabkb. 16 perc
ÓvodaNapsugár Óvodakb. 6 perc
IskolaHatvani Lesznai Anna EGYMIkb. 3 perc
Játszótérkb. 6 perc
ParkKossuth térkb. 14 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRatkó József utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróHatvankb. 30 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Tabán út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	497	11	–	508	515	±20%	519
2023	347	7	–	372	–	±25%	376
2022	426	12	–	470	458	±33%	542
2021	349	19	–	351	347	±14%	509
2020	296	13	–	351	289	±17%	454
2019	254	16	–	277	255	±18%	402
2018	190	14	–	216	164	±29%	311
2017	153	15	–	184	138	±30%	257
2016	106	17	–	128	89	±35%	183
2015	127	20	–	115	137	±36%	220
2014	127	8	–	127	–	±19%	219
2013	107	8	–	110	–	±22%	185
2012	96	6	–	96	–	±21%	168
2011	123	16	–	121	130	±11%	228
2009	131	6	–	134	–	±17%	265
2008	159	12	158	170	152	±18%	335
2007	160	4	–	158	164	–	357
2005	152	4	152	–	–	–	381

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hatvan összes utcája →