Lakásárak › Heves vármegye › Hatvan › Hatvany Irén utca
Hatvany Irén utca, Hatvan — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Hatvan 16 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 47%-a.
2024-ben a Hatvany Irén utca lakásai átlagosan 465 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (26 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség Bázis-Hatvankb. 4 perc
- GyógyszertárLestyán Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőSynlabkb. 15 perc
- ÓvodaNapsugár Óvodakb. 11 perc
- IskolaDamjanich János Szakközépiskola, Szakiskola és Kollégiumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKossuth térkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHatvankb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 465 | 5 | – | 465 | ±6% | 485 |
| 2023 | 509 | 3 | – | 509 | ±22% | 551 |
| 2022 | 419 | 4 | – | 419 | ±13% | 533 |
| 2020 | 339 | 4 | – | 339 | ±8% | 519 |
| 2019 | 249 | 3 | – | 249 | ±38% | 394 |
| 2018 | 239 | 3 | – | 239 | ±13% | 391 |
| 2017 | 156 | 5 | – | 173 | ±36% | 262 |
| 2015 | 127 | 5 | – | 127 | ±17% | 220 |
| 2013 | 114 | 3 | – | 114 | ±25% | 197 |
| 2010 | 109 | 3 | – | – | ±24% | 210 |
| 2008 | 161 | 4 | – | – | ±18% | 339 |
| 2005 | 109 | 3 | 109 | – | – | 273 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.