Lakásárak › Heves vármegye › Hatvan › Csaba utca

Csaba utca, Hatvan — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2017–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár546 e Ft14 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)875 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hatvan átlaga, 2022381 e Ftaz utca 43%-kal drágább

Változás 5 év alatt+195%

Hatvan 20 utcája közül a 1. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2022-ben a Csaba utca lakásai átlagosan 546 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (29 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.

Összes lakásHatvan

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldség Bázis-Hatvankb. 5 perc
GyógyszertárLestyán Patikakb. 6 perc
Orvosi rendelőSynlabkb. 17 perc
ÓvodaNapsugár Óvodakb. 11 perc
IskolaDamjanich János Szakközépiskola, Szakiskola és Kollégiumkb. 5 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKossuth térkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróHatvankb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Csaba utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	546	14	–	546	±13%	695
2017	185	3	185	–	±42%	311

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hatvan összes utcája →