Lakásárak › Heves vármegye › Hatvan › Grassalkovich út
Grassalkovich út, Hatvan — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2008–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Hatvan 13 utcája közül a 8. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 42%-a.
2021-ben a Grassalkovich út lakásai átlagosan 336 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (18 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 8 perc
- GyógyszertárBástya Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőSynlabkb. 15 perc
- ÓvodaBrunszvik Teréz Óvodakb. 12 perc
- IskolaDamjanich János Szakközépiskola, Szakiskola és Kollégiumkb. 1 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNépkertkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHatvankb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 336 | 4 | 336 | – | ±13% | 490 |
| 2018 | 202 | 3 | 202 | – | ±11% | 331 |
| 2016 | 133 | 4 | 133 | – | ±51% | 229 |
| 2015 | 125 | 3 | 125 | – | ±16% | 216 |
| 2008 | 140 | 7 | – | 149 | ±20% | 295 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.