Lakásárak › Heves vármegye › Hatvan › Kastélykert utca
Kastélykert utca, Hatvan — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Hatvan 16 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.
2024-ben a Kastélykert utca lakásai átlagosan 611 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (31 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPici Abckb. 5 perc
- GyógyszertárHalasi Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőHatvani Levendulakb. 10 perc
- ÓvodaBrunszvik Teréz Óvodakb. 3 perc
- IskolaKocsis Albert Zeneiskola-Alapfokú Művészeti Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkHatvani Élménytérkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGimnáziumkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHatvankb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 611 | 6 | – | 582 | 639 | ±15% | 638 |
| 2023 | 366 | 4 | – | – | 347 | ±29% | 396 |
| 2022 | 479 | 5 | – | 461 | – | ±28% | 610 |
| 2021 | 358 | 6 | – | – | 344 | ±15% | 522 |
| 2020 | 317 | 5 | – | 318 | – | ±10% | 486 |
| 2019 | 247 | 5 | – | – | 277 | ±28% | 391 |
| 2018 | 209 | 6 | – | 228 | – | ±16% | 342 |
| 2017 | 201 | 10 | – | 194 | – | ±16% | 338 |
| 2016 | 172 | 4 | – | 170 | – | ±12% | 296 |
| 2015 | 148 | 6 | – | 154 | – | ±9% | 256 |
| 2014 | 137 | 6 | – | 137 | – | ±10% | 237 |
| 2013 | 136 | 7 | – | 136 | – | ±8% | 235 |
| 2012 | 137 | 3 | – | 137 | – | ±11% | 240 |
| 2011 | 154 | 3 | – | – | – | ±13% | 285 |
| 2010 | 155 | 3 | – | – | 155 | ±5% | 299 |
| 2009 | 180 | 4 | – | – | – | ±13% | 364 |
| 2008 | 174 | 5 | – | 175 | – | ±8% | 366 |
| 2005 | 104 | 3 | 104 | – | – | – | 261 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.