Lakásárak › Heves vármegye › Hatvan › Ifjúság útja
Ifjúság útja, Hatvan — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Hatvan 16 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.
2024-ben az Ifjúság útja lakásai átlagosan 573 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (26 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPici Abckb. 4 perc
- GyógyszertárHalasi Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőHatvani Levendulakb. 8 perc
- ÓvodaBrunszvik Teréz Óvodakb. 2 perc
- IskolaKocsis Albert Zeneiskola-Alapfokú Művészeti Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkHatvani Élménytérkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGimnáziumkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHatvankb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 573 | 3 | – | 573 | ±24% | 598 |
| 2021 | 343 | 4 | – | 343 | ±11% | 500 |
| 2020 | 316 | 3 | – | 316 | ±13% | 484 |
| 2017 | 195 | 4 | – | 195 | ±20% | 328 |
| 2016 | 198 | 7 | – | 198 | ±20% | 341 |
| 2015 | 182 | 4 | – | 182 | ±9% | 315 |
| 2014 | 163 | 5 | – | 163 | ±17% | 282 |
| 2012 | 144 | 5 | – | 144 | ±12% | 253 |
| 2011 | 141 | 6 | – | 141 | ±10% | 261 |
| 2008 | 166 | 3 | – | – | ±7% | 349 |
| 2005 | 132 | 3 | 132 | – | – | 331 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.