Lakásárak › Heves vármegye › Gyöngyös › Olimpia utca
Olimpia utca, Gyöngyös — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyöngyös 44 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.
2024-ben az Olimpia utca lakásai átlagosan 467 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (22 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-Gyümölcskb. 1 perc
- GyógyszertárMixtura Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőYin-Yang Masszázs és Egészségház Mezőtúrkb. 4 perc
- ÓvodaTündérkert Óvodakb. 3 perc
- IskolaEgressy Béni Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOlimpia Étteremkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKitérőgyárkb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 467 | 4 | – | 467 | – | ±20% | 488 |
| 2023 | 389 | 6 | – | 389 | – | ±11% | 421 |
| 2022 | 372 | 13 | – | 386 | 338 | ±19% | 474 |
| 2021 | 326 | 4 | – | 325 | – | ±5% | 475 |
| 2019 | 218 | 6 | – | 211 | – | ±20% | 345 |
| 2018 | 187 | 8 | – | 202 | 162 | ±21% | 306 |
| 2017 | 141 | 5 | – | – | 128 | ±18% | 237 |
| 2016 | 145 | 7 | – | 152 | – | ±17% | 250 |
| 2015 | 105 | 4 | – | – | 105 | ±10% | 182 |
| 2012 | 100 | 4 | – | – | – | ±11% | 175 |
| 2009 | 130 | 3 | – | – | – | ±7% | 263 |
| 2008 | 136 | 4 | – | – | 135 | ±9% | 286 |
| 2007 | 138 | 3 | – | – | 138 | – | 308 |
| 2006 | 45 | 3 | 45 | – | – | – | 109 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.