Lakásárak › Heves vármegye › Gyöngyös › Ifjúság utca
Ifjúság utca, Gyöngyös — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyöngyös 44 utcája közül a 39. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 12%-a.
2024-ben az Ifjúság utca lakásai átlagosan 377 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (17 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-Gyümölcskb. 4 perc
- GyógyszertárMixtura Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőYin-Yang Masszázs és Egészségház Mezőtúrkb. 2 perc
- ÓvodaTündérkert Óvodakb. 7 perc
- IskolaEgressy Béni Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOlimpia Étteremkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKitérőgyárkb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 377 | 9 | – | 377 | – | ±27% | 394 |
| 2022 | 387 | 5 | – | 373 | – | ±16% | 493 |
| 2021 | 297 | 3 | – | – | – | ±19% | 433 |
| 2019 | 260 | 9 | – | 259 | – | ±7% | 412 |
| 2018 | 200 | 8 | – | 190 | – | ±16% | 327 |
| 2017 | 148 | 5 | – | 148 | – | ±14% | 249 |
| 2016 | 136 | 6 | – | 141 | – | ±15% | 234 |
| 2015 | 115 | 5 | – | 115 | – | ±18% | 199 |
| 2013 | 106 | 12 | – | – | 109 | ±17% | 183 |
| 2012 | 115 | 6 | – | – | 122 | ±12% | 202 |
| 2009 | 163 | 4 | – | 177 | – | ±31% | 329 |
| 2008 | 157 | 5 | – | – | 148 | ±14% | 331 |
| 2007 | 131 | 3 | – | – | 127 | – | 293 |
| 2005 | 142 | 3 | 142 | – | – | – | 356 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.