Lakásárak › Heves vármegye › Gyöngyös › Lokodi János utca
Lokodi János utca, Gyöngyös — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Lokodi út.
Gyöngyös 33 utcája közül a 26. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.
2023-ben a Lokodi János utca lakásai átlagosan 364 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (21 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-Gyümölcskb. 2 perc
- GyógyszertárMixtura Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőYin-Yang Masszázs és Egészségház Mezőtúrkb. 3 perc
- ÓvodaTündérkert Óvodakb. 5 perc
- IskolaEgressy Béni Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsillés utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKitérőgyárkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 364 | 6 | – | 364 | – | ±6% | 394 |
| 2022 | 347 | 5 | – | 347 | – | ±15% | 442 |
| 2021 | 269 | 18 | – | 269 | – | ±15% | 392 |
| 2020 | 228 | 8 | – | 228 | – | ±12% | 349 |
| 2019 | 235 | 13 | – | 235 | – | ±21% | 372 |
| 2018 | 190 | 13 | – | 190 | – | ±28% | 311 |
| 2017 | 143 | 16 | – | 143 | – | ±10% | 241 |
| 2016 | 139 | 8 | – | 139 | – | ±19% | 239 |
| 2015 | 123 | 10 | – | 123 | – | ±15% | 213 |
| 2014 | 106 | 7 | – | 101 | 114 | ±17% | 183 |
| 2013 | 105 | 4 | – | – | 105 | ±8% | 181 |
| 2012 | 125 | 6 | – | 117 | – | ±18% | 219 |
| 2011 | 120 | 4 | – | – | 120 | ±12% | 222 |
| 2009 | 139 | 4 | – | 139 | – | ±17% | 281 |
| 2008 | 136 | 14 | – | 147 | 133 | ±13% | 286 |
| 2007 | 139 | 4 | – | – | 137 | – | 310 |
| 2006 | 119 | 8 | 119 | – | – | – | 287 |
| 2005 | 150 | 3 | 150 | – | – | – | 376 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.