Lakásárak › Heves vármegye › Gyöngyös › Erőmű utca
Erőmű utca, Gyöngyös — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2007–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyöngyös 33 utcája közül a 26. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.
2023-ben az Erőmű utca lakásai átlagosan 364 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (19 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárMixtura Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőYin-Yang Masszázs és Egészségház Mezőtúrkb. 7 perc
- ÓvodaTündérkert Óvodakb. 2 perc
- IskolaEgressy Béni Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkGyöngyös kondiparkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOlimpia Étteremkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKitérőgyárkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 364 | 5 | 369 | – | ±14% | 394 |
| 2021 | 252 | 5 | 252 | – | ±23% | 367 |
| 2019 | 233 | 3 | 233 | – | ±23% | 369 |
| 2018 | 196 | 5 | 196 | – | ±14% | 321 |
| 2017 | 144 | 8 | 144 | – | ±17% | 242 |
| 2015 | 115 | 5 | 115 | – | ±12% | 199 |
| 2014 | 106 | 3 | – | – | ±5% | 183 |
| 2013 | 97 | 4 | – | 97 | ±22% | 167 |
| 2011 | 105 | 3 | – | 105 | ±8% | 195 |
| 2009 | 129 | 4 | 132 | – | ±14% | 261 |
| 2008 | 150 | 5 | – | 150 | ±23% | 316 |
| 2007 | 135 | 3 | 135 | – | – | 302 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.