Lakásárak › Heves vármegye › Gyöngyös › Jószerencsét utca
Jószerencsét utca, Gyöngyös — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyöngyös 44 utcája közül a 29. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 35%-a.
2024-ben a Jószerencsét utca lakásai átlagosan 423 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (22 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-Gyümölcskb. 3 perc
- GyógyszertárMixtura Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőYin-Yang Masszázs és Egészségház Mezőtúrkb. 6 perc
- ÓvodaTündérkert Óvodakb. 4 perc
- IskolaEgressy Béni Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsillés utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKitérőgyárkb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 423 | 9 | – | 423 | – | ±14% | 442 |
| 2023 | 429 | 8 | – | 429 | – | ±17% | 464 |
| 2022 | 335 | 14 | – | 326 | – | ±19% | 427 |
| 2021 | 306 | 18 | – | 307 | – | ±12% | 446 |
| 2020 | 275 | 7 | – | 257 | – | ±27% | 421 |
| 2019 | 276 | 15 | – | 274 | 280 | ±16% | 437 |
| 2018 | 198 | 9 | – | 204 | – | ±21% | 324 |
| 2017 | 148 | 10 | – | 149 | – | ±12% | 249 |
| 2016 | 142 | 13 | 139 | 147 | – | ±21% | 245 |
| 2015 | 124 | 9 | – | 126 | 120 | ±21% | 214 |
| 2014 | 107 | 16 | – | 111 | 105 | ±13% | 185 |
| 2013 | 103 | 13 | – | – | 103 | ±11% | 178 |
| 2012 | 108 | 3 | – | – | – | ±7% | 189 |
| 2011 | 132 | 5 | – | – | 140 | ±23% | 245 |
| 2010 | 138 | 8 | – | 142 | 131 | ±11% | 266 |
| 2009 | 134 | 4 | – | 134 | – | ±14% | 271 |
| 2008 | 150 | 14 | – | 153 | 149 | ±9% | 316 |
| 2007 | 167 | 3 | – | 158 | 167 | – | 373 |
| 2006 | 137 | 8 | 110 | 182 | – | – | 330 |
| 2005 | 155 | 4 | 155 | – | – | – | 388 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.