Lakásárak › Heves vármegye › Gyöngyös › Iskola utca
Iskola utca, Gyöngyös — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyöngyös 44 utcája közül a 32. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 28%-a.
2024-ben az Iskola utca lakásai átlagosan 412 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (21 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 1 perc
- GyógyszertárMixtura Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőYin-Yang Masszázs és Egészségház Mezőtúrkb. 5 perc
- ÓvodaTündérkert Óvodakb. 2 perc
- IskolaEgressy Béni Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkGyöngyös kondiparkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOlimpia Étteremkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKitérőgyárkb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 412 | 10 | – | 412 | – | ±14% | 430 |
| 2023 | 380 | 9 | – | 380 | – | ±22% | 411 |
| 2022 | 371 | 13 | – | 371 | – | ±20% | 472 |
| 2021 | 294 | 5 | – | 294 | – | ±14% | 429 |
| 2020 | 269 | 8 | – | 269 | – | ±25% | 412 |
| 2019 | 256 | 11 | – | 256 | – | ±27% | 405 |
| 2018 | 191 | 9 | – | 191 | – | ±19% | 313 |
| 2017 | 155 | 10 | – | 155 | – | ±14% | 261 |
| 2016 | 132 | 9 | – | 132 | – | ±15% | 227 |
| 2015 | 108 | 12 | – | 108 | – | ±26% | 187 |
| 2014 | 111 | 10 | – | 108 | 115 | ±11% | 192 |
| 2013 | 114 | 6 | – | – | 114 | ±13% | 197 |
| 2012 | 116 | 3 | – | – | – | ±9% | 203 |
| 2011 | 118 | 3 | – | – | 118 | ±21% | 219 |
| 2008 | 133 | 4 | – | – | – | ±6% | 280 |
| 2006 | 125 | 6 | 125 | – | – | – | 302 |
| 2005 | 141 | 6 | 141 | – | – | – | 353 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.