Lakásárak › Heves vármegye › Gyöngyös › Hadnagy utca
Hadnagy utca, Gyöngyös — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2010–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyöngyös 33 utcája közül a 19. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 44%-a.
2023-ben a Hadnagy utca lakásai átlagosan 382 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (20 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 4 perc
- GyógyszertárMixtura Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 5 perc
- ÓvodaVisonta úti Bölcsődekb. 2 perc
- IskolaEgressy Béni Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkGyöngyös kondiparkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKispiackb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKitérőgyárkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 382 | 5 | 382 | – | ±14% | 414 |
| 2022 | 388 | 4 | 388 | – | ±16% | 494 |
| 2021 | 277 | 4 | 277 | – | ±20% | 404 |
| 2018 | 191 | 3 | 191 | – | ±18% | 313 |
| 2016 | 141 | 3 | 141 | – | ±20% | 243 |
| 2014 | 110 | 3 | – | – | ±27% | 190 |
| 2011 | 103 | 4 | – | 103 | ±24% | 191 |
| 2010 | 111 | 3 | – | 111 | ±5% | 214 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.