Lakásárak › Heves vármegye › Gyöngyös › Hertelendy Gábor utca

Hertelendy Gábor utca, Gyöngyös — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár372 e Ft3 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)482 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Gyöngyös átlaga, 2024427 e Ftaz utca 13%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+258%

Gyöngyös 44 utcája közül a 41. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 7%-a.

2024-ben a Hertelendy Gábor utca lakásai átlagosan 372 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (20 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.

Összes lakásTársasházGyöngyös

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltDesparkb. 4 perc
GyógyszertárMixtura Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 2 perc
ÓvodaPlatán Úti Óvodakb. 3 perc
IskolaEgressy Béni Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 7 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkGyöngyös kondiparkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóPlatán utca 6.kb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKitérőgyárkb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hertelendy Gábor utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	372	3	372	–	±11%	388
2022	376	4	376	–	±16%	479
2021	310	5	310	–	±6%	452
2018	191	5	191	–	±28%	313
2017	148	7	148	–	±21%	249
2015	127	8	124	–	±15%	220
2014	104	6	100	108	±11%	180
2009	166	3	–	–	±5%	335
2008	143	3	–	–	±16%	301

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Gyöngyös összes utcája →