Lakásárak › Heves vármegye › Gyöngyös › Bajcsy-Zsilinszky körút

Bajcsy-Zsilinszky körút, Gyöngyös — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár445 e Ft5 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)577 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Gyöngyös átlaga, 2024427 e Ftaz utca 4%-kal drágább

Változás 10 év alatt+256%

Gyöngyös 44 utcája közül a 18. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.

2024-ben a Bajcsy-Zsilinszky körút lakásai átlagosan 445 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (22 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelGyöngyös

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMK áruházkb. 5 perc
GyógyszertárMixtura Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőSebészeti és foglalkozásügyi magánrendelőkb. 3 perc
ÓvodaPlatán Úti Óvodakb. 5 perc
IskolaMMSZ Károly Róbert Szakközépiskola és Szakiskolakb. 9 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkGyöngyös kondiparkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóStrandkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKitérőgyárkb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bajcsy-Zsilinszky körút lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	445	5	–	445	–	±17%	465
2023	394	5	–	425	–	±29%	427
2022	338	7	–	349	–	±45%	430
2021	310	10	–	310	–	±15%	452
2020	245	10	–	271	–	±35%	375
2019	253	9	–	253	–	±21%	400
2018	225	10	–	225	–	±21%	368
2017	174	4	–	178	–	±13%	293
2016	149	8	–	149	–	±9%	257
2015	130	12	132	129	–	±17%	225
2014	125	9	–	115	–	±28%	216
2013	126	10	–	–	129	±18%	217
2012	111	6	–	–	103	±19%	195
2011	140	4	–	–	–	±31%	260
2009	151	7	–	139	–	±17%	305
2008	161	10	–	146	–	±25%	339
2007	177	6	217	137	–	–	395
2006	153	4	153	–	–	–	369
2005	133	3	133	–	–	–	333

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Gyöngyös összes utcája →