Lakásárak › Heves vármegye › Gyöngyös › Bethlen Gábor utca

Bethlen Gábor utca, Gyöngyös — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár490 e Ft11 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)635 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Gyöngyös átlaga, 2024427 e Ftaz utca 15%-kal drágább

Változás 10 év alatt+266%

Gyöngyös 44 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.

2024-ben a Bethlen Gábor utca lakásai átlagosan 490 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (25 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelGyöngyös

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 3 perc
GyógyszertárBenukb. 10 perc
Orvosi rendelőGyöngy Egészségközpontkb. 2 perc
ÓvodaJeruzsálem Úti Óvoda és Bölcsődekb. 3 perc
IskolaArany János Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 10 perc
ParkÁrpád térkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMérges utca 44.kb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMátravasútkb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bethlen Gábor utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	490	11	–	506	481	±16%	512
2023	423	10	–	384	439	±17%	458
2022	411	18	–	390	437	±23%	523
2021	367	18	–	358	375	±18%	535
2020	330	8	–	337	319	±22%	506
2019	294	17	–	303	287	±28%	465
2018	233	21	–	252	206	±30%	381
2017	174	30	–	184	168	±18%	293
2016	161	18	–	173	150	±20%	277
2015	139	24	–	136	143	±15%	240
2014	134	19	–	135	–	±27%	232
2013	115	9	–	115	114	±18%	198
2012	115	8	–	110	124	±17%	202
2011	120	14	–	122	–	±14%	222
2010	142	12	–	141	–	±10%	273
2009	152	7	–	152	–	±9%	307
2008	167	14	–	166	170	±15%	352
2007	151	14	–	155	137	–	337
2006	100	16	85	164	–	–	241
2005	153	10	153	–	–	–	383

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Gyöngyös összes utcája →