Lakásárak › Heves vármegye › Gyöngyös › Jókai Mór utca
Jókai Mór utca, Gyöngyös — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2008–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyöngyös 33 utcája közül a 3. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.
2023-ben a Jókai Mór utca lakásai átlagosan 498 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (21 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
- GyógyszertárPanacea Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőMentőkkb. 5 perc
- ÓvodaJeruzsálem Úti Óvoda és Bölcsődekb. 5 perc
- IskolaMMSZ Károly Róbert Szakközépiskola és Szakiskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJókai Mór utca 57.kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátravasútkb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 498 | 3 | 498 | ±31% | 539 |
| 2021 | 368 | 10 | 390 | ±27% | 536 |
| 2019 | 202 | 3 | 202 | ±41% | 320 |
| 2018 | 187 | 3 | 187 | ±12% | 306 |
| 2016 | 120 | 3 | – | ±5% | 207 |
| 2015 | 131 | 6 | 130 | ±54% | 227 |
| 2012 | 88 | 4 | – | ±30% | 154 |
| 2011 | 136 | 5 | 152 | ±46% | 252 |
| 2010 | 135 | 5 | 135 | ±67% | 260 |
| 2008 | 304 | 3 | – | ±23% | 640 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Csokonai Vitéz Mihály utca 2005 · 82 m160
- Szent István utca 2007 · 129 m154
- Sóház tér 2011 · 133 m118
- Bartók Béla utca 2024 · 144 m408
- Alkotmány utca 2006 · 214 m187
- Puskin utca 2016 · 244 m141
- Zalár József utca 2018 · 280 m296
- Juhász Gyula utca 2007 · 289 m212
- Zöldfa út 2013 · 303 m152
- Jeruzsálem utca 2024 · 333 m438