Lakásárak › Heves vármegye › Gyöngyös › Verseny utca

Verseny utca, Gyöngyös — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár427 e Ft10 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)553 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Gyöngyös átlaga, 2024427 e Ftaz utca 0%-kal drágább

Változás 10 év alatt+345%

Gyöngyös 44 utcája közül a 27. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.

2024-ben a Verseny utca lakásai átlagosan 427 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (22 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelGyöngyös

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 4 perc
GyógyszertárMixtura Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 3 perc
ÓvodaPlatán Úti Óvodakb. 4 perc
IskolaEgressy Béni Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 7 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkGyöngyös kondiparkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKispiackb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKitérőgyárkb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Verseny utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	427	10	–	427	–	±16%	446
2023	393	6	–	393	–	±20%	425
2022	339	14	–	339	–	±25%	432
2021	278	12	–	278	–	±18%	405
2020	277	9	–	277	–	±11%	424
2019	241	16	–	241	–	±23%	381
2018	209	10	–	209	–	±18%	342
2017	143	13	–	143	–	±16%	241
2016	128	9	–	128	–	±15%	221
2015	117	9	–	117	–	±15%	202
2014	96	13	–	107	89	±11%	166
2013	107	7	–	–	107	±19%	185
2012	101	3	–	–	–	±7%	177
2011	121	7	–	–	117	±13%	224
2010	132	10	–	139	121	±17%	254
2009	140	9	–	141	138	±6%	283
2008	157	6	–	–	160	±9%	331
2007	159	6	–	160	159	–	355
2006	65	3	65	–	–	–	157
2005	32	4	32	–	–	–	80

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Gyöngyös összes utcája →