Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Esztergom › Jókai Mór utca

Jókai Mór utca, Esztergom — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár239 e Ft5 adásvétel, szórás ±90%

Mai becslés (2026. I.)301 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Esztergom átlaga, 2024531 e Ftaz utca 55%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+206%

Esztergom 24 utcája közül a 23. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 4%-a.

2024-ben a Jókai Mór utca lakásai átlagosan 239 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±90%-kal eltért (1,4 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 18 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházEsztergom

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSarki Fűszereskb. 5 perc
GyógyszertárKersi Patikakb. 5 perc
Orvosi rendelőValeomed Egészségügyi Központkb. 4 perc
ÓvodaZöld Óvodakb. 2 perc
IskolaSzent Antal Esztergomi Ferences Gimnázium és Kollégiumkb. 5 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkPór Antal térkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóEsztergom, Eszperantó utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEsztergomkb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Jókai Mór utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	239	5	–	221	±90%	250
2022	81	3	–	81	±30%	103
2019	78	3	–	–	±12%	123
2018	91	4	–	–	±21%	149
2011	91	3	–	–	±63%	169
2008	148	3	148	–	±41%	312
2006	86	8	86	–	–	207

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Esztergom összes utcája →