Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Esztergom › Deák Ferenc utca

Deák Ferenc utca, Esztergom — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár399 e Ft4 adásvétel, szórás ±53%

Mai becslés (2026. I.)772 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Esztergom átlaga, 2021346 e Ftaz utca 15%-kal drágább

Változás 5 év alatt+131%

Esztergom 26 utcája közül a 10. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 64%-a.

2021-ben a Deák Ferenc utca lakásai átlagosan 399 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±53%-kal eltért (11 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházEsztergom

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSarki Fűszereskb. 2 perc
GyógyszertárKersi Patikakb. 5 perc
Orvosi rendelőDr. Szűcs Juditkb. 6 perc
ÓvodaZöld Óvodakb. 3 perc
IskolaSzent Antal Esztergomi Ferences Gimnázium és Kollégiumkb. 4 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkPór Antal térkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóEsztergom, Arany János utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEsztergomkb. 23 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Deák Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	399	4	–	–	±53%	582
2016	173	3	–	173	±26%	298
2008	102	6	–	117	±47%	215
2006	141	6	141	–	–	340
2005	147	3	147	–	–	368

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Esztergom összes utcája →