Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Esztergom › Rudnay Sándor tér
Rudnay Sándor tér, Esztergom — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Esztergom 24 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 96%-a.
2024-ben a Rudnay Sándor tér lakásai átlagosan 694 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±33%-kal eltért (28 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 1 perc
- GyógyszertárKersi Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőDr. Torkos Ágnes gyermekorvoskb. 2 perc
- ÓvodaÚj-Hullám Sport Óvodakb. 2 perc
- IskolaBabits Mihály Általános Iskolakb. 8 perc
- JátszótérMcDonald's játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóEsztergom, Erzsébet királyné utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróEsztergomkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 694 | 3 | – | 694 | ±33% | 725 |
| 2023 | 711 | 6 | – | 739 | ±14% | 770 |
| 2021 | 118 | 5 | – | 118 | ±24% | 172 |
| 2006 | 160 | 4 | 160 | – | – | 386 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.