Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Esztergom › Eötvös József utca

Eötvös József utca, Esztergom — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár148 e Ft3 adásvétel, szórás ±56%

Mai becslés (2026. I.)213 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Esztergom átlaga, 2022465 e Ftaz utca 68%-kal olcsóbb

Esztergom 23 utcája közül a 21. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 9%-a.

2022-ben az Eötvös József utca lakásai átlagosan 148 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 8,9 M Ft, de az eladások többsége ennél ±56%-kal eltért (3,9 M Ft – 14 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 13 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Esztergom

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 3 perc
GyógyszertárKersi Patikakb. 8 perc
Orvosi rendelőDr. Torkos Ágnes gyermekorvoskb. 5 perc
ÓvodaÚj-Hullám Sport Óvodakb. 2 perc
IskolaSzent Antal Esztergomi Ferences Gimnázium és Kollégiumkb. 9 perc
JátszótérMcDonald's játszótérkb. 9 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóEsztergom, Erzsébet királyné utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEsztergomkb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Eötvös József utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2022	148	3	148	±56%	188

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Esztergom összes utcája →