Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Újszőlő utca
Újszőlő utca, Dunakeszi — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2014–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunakeszi 55 utcája közül a 4. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.
2019-ben az Újszőlő utca lakásai átlagosan 663 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (32 M Ft – 48 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 9 perc
- GyógyszertárCalendula Patikakb. 10 perc
- Orvosi rendelőMosoyoga Dunakeszikb. 5 perc
- ÓvodaKONELI Kincsem Sziget Óvodakb. 6 perc
- IskolaBárdos Lajos Általános Iskolakb. 12 perc
- JátszótérDunakeszi Önkormányzatkb. 5 perc
- ParkSzent István parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNap utcakb. 8 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszi-Gyártelepkb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 663 | 3 | 663 | ±20% | 1 049 |
| 2017 | 462 | 3 | 462 | ±23% | 777 |
| 2016 | 412 | 4 | 412 | ±6% | 710 |
| 2015 | 320 | 6 | 320 | ±14% | 553 |
| 2014 | 272 | 4 | 272 | ±16% | 470 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.