Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Kikelet utca

Kikelet utca, Dunakeszi — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2023-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár883 e Ft3 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)1 112 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunakeszi átlaga, 2023864 e Ftaz utca 2%-kal drágább

Dunakeszi 27 utcája közül a 14. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.

2023-ben a Kikelet utca lakásai átlagosan 883 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (45 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 67 M Ft.

Összes lakásDunakeszi

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTesco Extrakb. 9 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 8 perc
Orvosi rendelőMosoyoga Dunakeszikb. 7 perc
ÓvodaKONELI Kincsem Sziget Óvodakb. 7 perc
IskolaBúzaszem Iskolakb. 13 perc
JátszótérKatonadomb játszótérkb. 6 perc
ParkLiget utca Játszótérkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKatona József utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszi-Gyártelepkb. 23 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kikelet utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Szórás	Mai forintban*
2023	883	3	±15%	956

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunakeszi összes utcája →