Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Lázár Vilmos utca
Lázár Vilmos utca, Dunakeszi — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2016–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunakeszi 50 utcája közül a 24. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 53%-a.
2021-ben a Lázár Vilmos utca lakásai átlagosan 657 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (34 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTesco Extrakb. 8 perc
- GyógyszertárPatikaPluskb. 8 perc
- Orvosi rendelőMosoyoga Dunakeszikb. 19 perc
- ÓvodaKONELI Kincsem Sziget Óvodakb. 19 perc
- IskolaBúzaszem Iskolakb. 6 perc
- JátszótérMalomárok játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKatona József utcakb. 8 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszi-Gyártelepkb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 657 | 4 | 615 | ±15% | 958 |
| 2018 | 385 | 5 | 382 | ±10% | 630 |
| 2017 | 299 | 6 | 300 | ±5% | 503 |
| 2016 | 257 | 9 | 259 | ±16% | 443 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Leiningen Károly utca 2017 · 103 m286
- Török Ignác utca 2024 · 158 m994
- Üdülő utca 2016 · 165 m343
- Pöltenberg Ernő utca 2018 · 191 m340
- Schweidel József utca 2024 · 238 m1 044
- Pihenő utca 2008 · 327 m254
- Északi köz 2015 · 461 m57
- Kikelet utca 2023 · 715 m883
- Kisfaludy utca 2017 · 943 m386
- Liget utca 2019 · 1,1 km540