Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Schweidel József utca
Schweidel József utca, Dunakeszi — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2019–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunakeszi 55 utcája közül a 13. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.
2024-ben a Schweidel József utca lakásai átlagosan 1 044 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 63 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (54 M Ft – 71 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 75 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTesco Extrakb. 5 perc
- GyógyszertárPatikaPluskb. 5 perc
- Orvosi rendelőMosoyoga Dunakeszikb. 18 perc
- ÓvodaKONELI Kincsem Sziget Óvodakb. 18 perc
- IskolaBúzaszem Iskolakb. 2 perc
- JátszótérMalomárok játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTesco Gödkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszi-Gyártelepkb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 044 | 6 | – | 1 044 | ±14% | 1 090 |
| 2023 | 801 | 3 | – | – | ±34% | 867 |
| 2019 | 421 | 4 | 420 | – | ±13% | 666 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.