Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Kiserdő utca
Kiserdő utca, Dunakeszi — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunakeszi 55 utcája közül a 53. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 4%-a.
2024-ben a Kiserdő utca lakásai átlagosan 696 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (38 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerboltpontjókb. 5 perc
- GyógyszertárCalendula Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 5 perc
- ÓvodaJátszóház Óvodakb. 3 perc
- IskolaBárdos Lajos Általános Iskolakb. 5 perc
- JátszótérDunakeszi Önkormányzatkb. 3 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNap utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszi-Gyártelepkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 696 | 4 | 696 | ±8% | 727 |
| 2021 | 547 | 3 | 547 | ±19% | 797 |
| 2020 | 484 | 3 | 484 | ±9% | 742 |
| 2018 | 369 | 5 | 381 | ±12% | 604 |
| 2016 | 231 | 5 | 231 | ±14% | 398 |
| 2015 | 220 | 4 | 220 | ±14% | 381 |
| 2013 | 192 | 5 | 192 | ±7% | 331 |
| 2011 | 190 | 3 | 190 | ±8% | 352 |
| 2005 | 119 | 3 | 119 | – | 298 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.