Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Barátság útja
Barátság útja, Dunakeszi — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunakeszi 55 utcája közül a 44. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 20%-a.
2024-ben a Barátság útja lakásai átlagosan 805 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (34 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDunakeszi piackb. 2 perc
- GyógyszertárBENU Gyógyszertár Dunakeszi Rézkígyókb. 1 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 1 perc
- ÓvodaGyöngyharmatkb. 5 perc
- IskolaKőrösi Csoma Sándor Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunakeszi, Barátság útja 39.kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszi-Gyártelepkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 805 | 116 | – | 1 124 | 713 | ±29% | 840 |
| 2023 | 817 | 58 | – | 1 103 | 696 | ±27% | 884 |
| 2022 | 745 | 55 | – | 1 029 | 674 | ±31% | 949 |
| 2021 | 601 | 74 | – | 867 | 515 | ±33% | 876 |
| 2020 | 519 | 73 | – | 696 | 476 | ±25% | 795 |
| 2019 | 505 | 103 | – | 675 | 455 | ±28% | 799 |
| 2018 | 376 | 95 | – | 436 | 350 | ±27% | 615 |
| 2017 | 317 | 124 | – | 386 | 277 | ±32% | 533 |
| 2016 | 243 | 144 | – | 277 | 227 | ±31% | 419 |
| 2015 | 209 | 115 | 334 | 244 | 191 | ±30% | 361 |
| 2014 | 166 | 93 | 182 | 160 | – | ±30% | 287 |
| 2013 | 167 | 74 | 123 | 170 | 159 | ±37% | 288 |
| 2012 | 158 | 70 | 148 | 162 | 150 | ±36% | 277 |
| 2011 | 173 | 57 | – | 181 | 156 | ±39% | 321 |
| 2010 | 163 | 73 | – | 165 | 147 | ±34% | 314 |
| 2009 | 206 | 64 | – | 209 | – | ±38% | 416 |
| 2008 | 239 | 85 | 203 | 255 | 164 | ±43% | 503 |
| 2007 | 221 | 81 | 205 | 222 | 229 | – | 494 |
| 2006 | 181 | 37 | 148 | 195 | 164 | – | 437 |
| 2005 | 167 | 64 | 113 | 172 | 162 | – | 419 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.