Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Csermely utca
Csermely utca, Dunakeszi — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunakeszi 55 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 96%-a.
2024-ben a Csermely utca lakásai átlagosan 1 093 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 66 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (50 M Ft – 81 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 79 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
- GyógyszertárZöldkígyókb. 3 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaGyöngyharmatkb. 5 perc
- IskolaKőrösi Csoma Sándor Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunakeszi, Barátság útja 39.kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszi-Gyártelepkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 093 | 3 | 1 093 | ±24% | 1 141 |
| 2021 | 844 | 4 | 872 | ±22% | 1 230 |
| 2020 | 626 | 3 | – | ±9% | 959 |
| 2019 | 742 | 5 | 742 | ±7% | 1 174 |
| 2017 | 421 | 6 | 421 | ±13% | 708 |
| 2015 | 314 | 3 | 314 | ±24% | 543 |
| 2012 | 275 | 3 | 275 | ±16% | 482 |
| 2008 | 326 | 16 | 326 | ±17% | 686 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.