Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Nap utca
Nap utca, Dunakeszi — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunakeszi 55 utcája közül a 40. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 28%-a.
2024-ben a Nap utca lakásai átlagosan 841 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (47 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerboltpontjókb. 1 perc
- GyógyszertárBENU Gyógyszertár Dunakeszi Rézkígyókb. 5 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 4 perc
- Óvoda3. számú Napközi Otthonos Óvodakb. 3 perc
- IskolaBárdos Lajos Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNap utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszi-Gyártelepkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 841 | 8 | 841 | ±7% | 878 |
| 2023 | 749 | 3 | 749 | ±5% | 811 |
| 2022 | 784 | 4 | 784 | ±29% | 998 |
| 2021 | 569 | 3 | – | ±18% | 829 |
| 2019 | 412 | 10 | 400 | ±31% | 652 |
| 2018 | 378 | 4 | 393 | ±15% | 619 |
| 2017 | 334 | 6 | 334 | ±26% | 562 |
| 2016 | 267 | 5 | 267 | ±15% | 460 |
| 2015 | 248 | 6 | 256 | ±20% | 429 |
| 2014 | 212 | 6 | 224 | ±24% | 366 |
| 2013 | 181 | 3 | – | ±15% | 312 |
| 2012 | 198 | 6 | 195 | ±10% | 347 |
| 2008 | 238 | 3 | 238 | ±13% | 501 |
| 2007 | 169 | 3 | 169 | – | 377 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.