Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Mindszenty József sétány
Mindszenty József sétány, Dunakeszi — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2016–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunakeszi 55 utcája közül a 49. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 11%-a.
2024-ben a Mindszenty József sétány lakásai átlagosan 758 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (39 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBere-Keszi Csemegekb. 1 perc
- GyógyszertárCalendula Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaZöld Óvodakb. 1 perc
- IskolaBárdos Lajos Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkLányi Ferenc parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBéke út (Gyártelep Vasútállomás)kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszi-Gyártelepkb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 758 | 3 | 758 | ±15% | 791 |
| 2018 | 372 | 3 | 372 | ±5% | 609 |
| 2017 | 186 | 4 | 149 | ±71% | 313 |
| 2016 | 250 | 3 | 250 | ±9% | 431 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.