Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Állomás sétány

Állomás sétány, Dunakeszi — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2014–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár859 e Ft4 adásvétel, szórás ±31%

Mai becslés (2026. I.)1 029 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunakeszi átlaga, 2024909 e Ftaz utca 6%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+473%

Dunakeszi 55 utcája közül a 36. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 35%-a.

2024-ben az Állomás sétány lakásai átlagosan 859 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (36 M Ft – 68 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.

Összes (főleg társasház)Dunakeszi

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBere-Keszi Csemegekb. 3 perc
GyógyszertárCalendula Patikakb. 7 perc
Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 5 perc
ÓvodaZöld Óvodakb. 1 perc
IskolaBárdos Lajos Általános Iskolakb. 3 perc
JátszótérDunakeszi Önkormányzatkb. 3 perc
ParkLányi Ferenc parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBéke út (Gyártelep Vasútállomás)kb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszi-Gyártelepkb. 4 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Állomás sétány lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	859	4	859	±31%	897
2019	475	7	475	±10%	752
2018	378	4	378	±29%	619
2017	279	3	–	±10%	469
2016	294	3	294	±12%	506
2015	186	4	186	±11%	322
2014	150	3	150	±12%	259

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunakeszi összes utcája →