Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Meder utca
Meder utca, Dunakeszi — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunakeszi 55 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 89%-a.
2024-ben a Meder utca lakásai átlagosan 1 069 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 64 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (57 M Ft – 71 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 77 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 3 perc
- GyógyszertárBENU Gyógyszertár Dunakeszi Rézkígyókb. 5 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 5 perc
- Óvoda3. számú Napközi Otthonos Óvodakb. 4 perc
- IskolaKőrösi Csoma Sándor Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkSzent István parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunakeszi, Barátság útja 39.kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszi-Gyártelepkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 069 | 5 | 1 069 | ±11% | 1 116 |
| 2022 | 884 | 4 | 884 | ±11% | 1 126 |
| 2021 | 797 | 3 | 797 | ±5% | 1 162 |
| 2018 | 504 | 11 | 503 | ±17% | 825 |
| 2017 | 503 | 5 | 503 | ±16% | 846 |
| 2015 | 321 | 10 | 321 | ±10% | 555 |
| 2014 | 275 | 4 | 281 | ±7% | 475 |
| 2013 | 271 | 6 | 264 | ±15% | 467 |
| 2012 | 265 | 3 | – | ±9% | 465 |
| 2011 | 298 | 3 | 298 | ±11% | 552 |
| 2010 | 282 | 3 | 282 | ±24% | 543 |
| 2009 | 280 | 3 | 280 | ±14% | 566 |
| 2008 | 312 | 4 | – | ±7% | 657 |
| 2007 | 302 | 3 | 302 | – | 675 |
| 2006 | 214 | 3 | 214 | – | 516 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.