Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Kolonics György utca
Kolonics György utca, Dunakeszi — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2017–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunakeszi 55 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.
2024-ben a Kolonics György utca lakásai átlagosan 1 083 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 65 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (62 M Ft – 68 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 78 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 7 perc
- GyógyszertárBENU Árnika Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőSzakorvosi Rendelőintézetkb. 8 perc
- ÓvodaGyöngyharmatkb. 8 perc
- IskolaKőrösi Csoma Sándor Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunakeszi, Barátság útja 9.kb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszi-Gyártelepkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 083 | 3 | 1 083 | ±5% | 1 131 |
| 2023 | 1 034 | 5 | 1 027 | ±8% | 1 119 |
| 2021 | 718 | 4 | 718 | ±5% | 1 047 |
| 2020 | 653 | 7 | 653 | ±7% | 1 000 |
| 2017 | 385 | 3 | 385 | ±8% | 648 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.