Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Hatvani István utca

Hatvani István utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár880 e Ft9 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)1 121 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 11%-kal drágább

Változás 10 év alatt+255%

Debrecen 190 utcája közül a 51. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.

2024-ben a Hatvani István utca lakásai átlagosan 880 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (48 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 67 M Ft.

Összes (főleg társasház)Debrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCOOPkb. 3 perc
GyógyszertárHatvani István Gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőResidence-Medicalkb. 2 perc
ÓvodaMartonfalvi Lurkók Alapítványi Óvodakb. 4 perc
IskolaBolyai János Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 8 perc
Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBolyai utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróWeszprémy utca (1)kb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hatvani István utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	880	9	880	–	±10%	919
2023	782	8	782	–	±18%	847
2022	709	6	709	–	±22%	903
2021	474	8	487	–	±10%	691
2020	490	15	490	–	±18%	751
2019	492	6	492	–	±26%	779
2018	383	13	383	–	±16%	627
2017	298	13	298	–	±11%	501
2016	291	13	291	–	±17%	501
2015	256	6	256	–	±17%	443
2014	248	11	248	–	±23%	429
2013	227	8	217	–	±17%	391
2012	228	14	231	225	±20%	400
2011	274	6	272	–	±14%	508
2010	246	6	246	–	±11%	474
2009	230	7	230	–	±10%	465
2008	265	13	277	–	±26%	558
2007	235	4	235	–	–	525
2006	254	4	254	–	–	613
2005	235	6	235	–	–	589

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →