Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Sestakert utca

Sestakert utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár529 e Ft3 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)1 104 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2021483 e Ftaz utca 10%-kal drágább

Változás 5 év alatt+131%

Debrecen 202 utcája közül a 55. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.

2021-ben a Sestakert utca lakásai átlagosan 529 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (26 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.

Összes (főleg társasház)Debrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCOOPkb. 3 perc
GyógyszertárHatvani István Gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőResidence-Medicalkb. 3 perc
ÓvodaMartonfalvi Lurkók Alapítványi Óvodakb. 8 perc
IskolaBolyai János Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 9 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkThomas Mann Dombkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóEgyetem térkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróWeszprémy utca (1)kb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Sestakert utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	529	3	529	±17%	771
2016	229	3	229	±33%	394
2015	205	3	205	±18%	355
2013	183	4	183	±20%	316
2005	108	3	108	–	271

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →