Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Thomas Mann utca
Thomas Mann utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 135. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.
2024-ben a Thomas Mann utca lakásai átlagosan 753 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (39 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBolyai Élelmiszerkb. 4 perc
- GyógyszertárHatvani István Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaÚjkerti Manófalva Óvodakb. 5 perc
- IskolaBolyai János Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 4 perc
- JátszótérMáltai játszótérkb. 4 perc
- ParkBarátság parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDAB-székházkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróWeszprémy utca (1)kb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 753 | 4 | 753 | – | ±14% | 786 |
| 2023 | 670 | 15 | 670 | – | ±19% | 725 |
| 2022 | 660 | 13 | 660 | – | ±16% | 840 |
| 2021 | 506 | 13 | 506 | – | ±13% | 738 |
| 2020 | 437 | 14 | 437 | – | ±17% | 670 |
| 2019 | 451 | 10 | 451 | – | ±16% | 714 |
| 2018 | 373 | 10 | 379 | – | ±15% | 610 |
| 2017 | 278 | 23 | 278 | – | ±16% | 468 |
| 2016 | 265 | 11 | 265 | – | ±14% | 457 |
| 2015 | 243 | 9 | 243 | – | ±14% | 420 |
| 2014 | 196 | 15 | – | 188 | ±20% | 339 |
| 2013 | 180 | 4 | – | 180 | ±14% | 310 |
| 2012 | 182 | 12 | – | 180 | ±15% | 319 |
| 2011 | 187 | 8 | 187 | – | ±9% | 347 |
| 2010 | 194 | 7 | – | 194 | ±6% | 374 |
| 2009 | 190 | 12 | – | 190 | ±12% | 384 |
| 2008 | 198 | 15 | 198 | 199 | ±12% | 417 |
| 2007 | 212 | 3 | 212 | – | – | 474 |
| 2006 | 188 | 7 | 188 | – | – | 454 |
| 2005 | 177 | 11 | 177 | – | – | 444 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.