Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Gyöngyösi utca

Gyöngyösi utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár813 e Ft13 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)1 036 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Változás 10 év alatt+309%

Debrecen 190 utcája közül a 94. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 51%-a.

2024-ben a Gyöngyösi utca lakásai átlagosan 813 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (43 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.

Összes lakásTársasházDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
GyógyszertárMalom Patikakb. 6 perc
Orvosi rendelőSMART Diagnosztika Maganrendelokb. 6 perc
ÓvodaSinay Miklós Utcai Óvoda Jerikó Utcai tagintézményekb. 7 perc
IskolaSzent László Görögkatolikus Gimnázium és Technikumkb. 3 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkThomas Mann Dombkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNagy Lajos Király térkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróWeszprémy utca (1)kb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gyöngyösi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	813	13	813	±12%	849
2023	720	9	720	±12%	779
2022	658	9	658	±18%	838
2021	523	15	531	±18%	762
2020	398	11	398	±23%	610
2019	507	5	507	±5%	802
2018	328	19	335	±18%	537
2017	281	10	281	±12%	473
2016	267	20	267	±13%	460
2015	218	12	218	±16%	377
2014	199	7	199	±16%	344
2013	196	9	203	±21%	338
2012	189	13	188	±13%	331
2011	204	10	203	±10%	378
2010	207	11	211	±20%	399
2009	199	6	199	±12%	402
2008	201	16	200	±14%	423
2007	191	4	191	–	427
2006	202	9	202	–	487
2005	193	11	193	–	484

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →