Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Egyetem sugárút

Egyetem sugárút, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár841 e Ft42 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)1 071 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 6%-kal drágább

Változás 10 év alatt+325%

Debrecen 190 utcája közül a 76. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.

2024-ben az Egyetem sugárút lakásai átlagosan 841 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (39 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltEastern Food Storekb. 1 perc
GyógyszertárMalom Patikakb. 5 perc
Orvosi rendelőSMART Diagnosztika Maganrendelokb. 5 perc
ÓvodaKismalom Játszóházkb. 6 perc
IskolaDienes László Gimnázium és Egészségügyi Szakképző Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkThomas Mann Dombkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNagy Lajos Király térkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróWeszprémy utca (1)kb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Egyetem sugárút lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	841	42	–	825	1 055	±22%	878
2023	726	39	–	733	–	±17%	786
2022	701	36	–	695	–	±17%	893
2021	519	67	–	519	–	±19%	757
2020	455	46	–	455	–	±19%	697
2019	454	48	–	452	–	±21%	719
2018	356	83	–	357	–	±20%	583
2017	283	56	–	283	–	±16%	476
2016	269	53	–	269	–	±15%	463
2015	235	71	–	236	–	±16%	406
2014	198	59	–	199	196	±15%	342
2013	182	37	198	178	189	±13%	314
2012	188	44	183	194	178	±14%	330
2011	192	32	–	197	174	±14%	356
2010	187	43	–	187	188	±13%	360
2009	202	43	190	202	209	±15%	408
2008	209	56	309	205	200	±22%	440
2007	179	3	–	178	182	–	400
2006	196	3	–	196	–	–	473
2005	184	25	–	183	189	–	461

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →