Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Nádor utca
Nádor utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 83. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.
2024-ben a Nádor utca lakásai átlagosan 825 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (47 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMalomparki Kispiackb. 2 perc
- GyógyszertárMalom Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőSMART Diagnosztika Maganrendelokb. 3 perc
- ÓvodaDebreceni Mosolykert óvodakb. 3 perc
- IskolaDienes László Gimnázium és Egészségügyi Szakképző Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkThomas Mann Dombkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNádor utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróWeszprémy utca (1)kb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 825 | 3 | 825 | ±5% | 861 |
| 2019 | 422 | 5 | 422 | ±10% | 668 |
| 2017 | 286 | 4 | 255 | ±28% | 481 |
| 2015 | 262 | 5 | 262 | ±24% | 453 |
| 2013 | 232 | 4 | – | ±18% | 400 |
| 2009 | 206 | 4 | 206 | ±22% | 416 |
| 2008 | 271 | 12 | 267 | ±25% | 571 |
| 2006 | 229 | 3 | 229 | – | 552 |
| 2005 | 237 | 3 | 237 | – | 594 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.