Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Nyár utca
Nyár utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 69. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 64%-a.
2024-ben a Nyár utca lakásai átlagosan 852 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (43 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDózsa Ital és Csemegekb. 4 perc
- GyógyszertárAngyal Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőBenyó Urologykb. 2 perc
- ÓvodaIfjúság Utcai Óvodakb. 1 perc
- IskolaIbolya Utcai Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMalomparkkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZsuzsi Erdei Vasút Debrecenkb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 852 | 22 | 848 | – | ±16% | 889 |
| 2023 | 683 | 14 | 696 | – | ±17% | 739 |
| 2022 | 677 | 14 | 677 | – | ±15% | 862 |
| 2021 | 516 | 20 | 516 | – | ±14% | 752 |
| 2020 | 440 | 12 | 440 | – | ±15% | 674 |
| 2019 | 424 | 9 | 424 | – | ±8% | 671 |
| 2018 | 341 | 26 | 343 | – | ±11% | 558 |
| 2017 | 283 | 17 | 282 | 286 | ±10% | 476 |
| 2016 | 249 | 26 | 250 | 249 | ±12% | 429 |
| 2015 | 215 | 20 | 220 | 210 | ±13% | 372 |
| 2014 | 183 | 19 | – | 183 | ±11% | 316 |
| 2013 | 180 | 19 | – | 180 | ±8% | 310 |
| 2012 | 181 | 18 | – | 181 | ±9% | 317 |
| 2011 | 185 | 9 | – | 181 | ±14% | 343 |
| 2010 | 183 | 19 | – | 183 | ±11% | 352 |
| 2009 | 198 | 15 | – | 198 | ±11% | 400 |
| 2008 | 205 | 21 | 215 | 174 | ±15% | 432 |
| 2005 | 146 | 8 | 146 | – | – | 366 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.