Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Szegfű utca
Szegfű utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 125. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 34%-a.
2024-ben a Szegfű utca lakásai átlagosan 770 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (37 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzázszorszépkb. 2 perc
- GyógyszertárThaly Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőBenyó Urologykb. 4 perc
- ÓvodaIfjúság Utcai Óvodakb. 3 perc
- IskolaIbolya Utcai Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHonvéd utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZsuzsi Erdei Vasút Debrecenkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 770 | 4 | 770 | ±19% | 804 |
| 2022 | 692 | 6 | 692 | ±23% | 881 |
| 2021 | 507 | 10 | 507 | ±21% | 739 |
| 2020 | 429 | 10 | 429 | ±20% | 657 |
| 2019 | 493 | 7 | 493 | ±30% | 780 |
| 2018 | 384 | 6 | 384 | ±20% | 628 |
| 2017 | 282 | 7 | 274 | ±21% | 474 |
| 2016 | 239 | 5 | 239 | ±10% | 412 |
| 2015 | 221 | 11 | 221 | ±18% | 382 |
| 2014 | 194 | 6 | 192 | ±10% | 335 |
| 2013 | 167 | 4 | 167 | ±27% | 288 |
| 2012 | 196 | 7 | 196 | ±26% | 344 |
| 2011 | 201 | 6 | 196 | ±20% | 373 |
| 2010 | 211 | 5 | 211 | ±15% | 406 |
| 2008 | 178 | 3 | 178 | ±9% | 375 |
| 2006 | 179 | 7 | 179 | – | 432 |
| 2005 | 180 | 5 | 180 | – | 451 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.