Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Dózsa György utca
Dózsa György utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 143. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.
2024-ben a Dózsa György utca lakásai átlagosan 743 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (37 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCsemete Élelmiszerboltkb. 1 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőLézer Magánrendelőkb. 4 perc
- ÓvodaDebreceni Arany János Óvodakb. 2 perc
- IskolaDózsa György Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsemete utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZsuzsi Erdei Vasút Debrecenkb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 743 | 11 | – | 700 | 795 | ±18% | 776 |
| 2023 | 637 | 19 | – | 619 | 689 | ±14% | 690 |
| 2022 | 558 | 16 | – | 563 | 548 | ±19% | 710 |
| 2021 | 483 | 23 | – | 469 | 496 | ±15% | 704 |
| 2020 | 426 | 16 | – | 402 | 466 | ±17% | 653 |
| 2019 | 413 | 20 | – | 415 | – | ±16% | 654 |
| 2018 | 325 | 27 | – | 340 | 306 | ±18% | 532 |
| 2017 | 270 | 22 | – | 263 | 276 | ±18% | 454 |
| 2016 | 225 | 25 | – | 225 | 224 | ±18% | 388 |
| 2015 | 196 | 22 | – | 203 | 190 | ±15% | 339 |
| 2014 | 171 | 26 | – | 168 | 179 | ±13% | 295 |
| 2013 | 156 | 21 | 151 | 154 | 160 | ±17% | 269 |
| 2012 | 161 | 18 | – | 174 | 140 | ±19% | 282 |
| 2011 | 166 | 18 | – | 181 | 158 | ±20% | 308 |
| 2010 | 162 | 12 | – | 162 | – | ±17% | 312 |
| 2009 | 167 | 17 | – | 166 | 168 | ±15% | 337 |
| 2008 | 184 | 23 | – | 186 | 174 | ±14% | 387 |
| 2006 | 196 | 3 | – | 196 | – | – | 473 |
| 2005 | 164 | 9 | – | 180 | 133 | – | 411 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.