Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Csemete utca
Csemete utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 103. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.
2024-ben a Csemete utca lakásai átlagosan 792 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (39 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCsemete Élelmiszerboltkb. 2 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőLézer Magánrendelőkb. 3 perc
- ÓvodaDebreceni Arany János Óvodakb. 2 perc
- IskolaDózsa György Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkHortobagy National Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsemete utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZsuzsi Erdei Vasút Debrecenkb. 2 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 792 | 10 | – | 790 | ±17% | 827 |
| 2023 | 596 | 6 | – | 596 | ±22% | 645 |
| 2022 | 643 | 12 | – | 643 | ±24% | 819 |
| 2021 | 459 | 13 | – | 459 | ±20% | 669 |
| 2020 | 393 | 9 | – | 393 | ±14% | 602 |
| 2019 | 443 | 8 | – | 443 | ±16% | 701 |
| 2018 | 290 | 10 | – | 290 | ±27% | 475 |
| 2017 | 265 | 18 | – | 258 | ±19% | 446 |
| 2016 | 236 | 17 | 269 | 226 | ±16% | 407 |
| 2015 | 216 | 15 | – | 191 | ±28% | 374 |
| 2014 | 188 | 13 | 236 | 160 | ±41% | 325 |
| 2013 | 146 | 14 | 138 | 160 | ±22% | 252 |
| 2012 | 146 | 10 | 146 | 147 | ±20% | 256 |
| 2011 | 170 | 8 | 182 | 151 | ±28% | 315 |
| 2010 | 176 | 9 | 181 | – | ±21% | 339 |
| 2009 | 137 | 5 | – | – | ±8% | 277 |
| 2008 | 188 | 12 | 186 | 193 | ±24% | 396 |
| 2006 | 268 | 3 | 268 | – | – | 646 |
| 2005 | 183 | 6 | 157 | 209 | – | 459 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.