Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Viola utca
Viola utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 128. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.
2024-ben a Viola utca lakásai átlagosan 767 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (44 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerboltcoop abckb. 2 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőBenyó Urologykb. 5 perc
- ÓvodaDebreceni Arany János Óvodakb. 3 perc
- IskolaIbolya Utcai Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóIbolya utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZsuzsi Erdei Vasút Debrecenkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 767 | 3 | 767 | – | ±5% | 801 |
| 2023 | 606 | 7 | 606 | – | ±11% | 656 |
| 2022 | 576 | 9 | 576 | – | ±13% | 733 |
| 2021 | 465 | 10 | 465 | – | ±10% | 678 |
| 2020 | 388 | 5 | 388 | – | ±13% | 594 |
| 2019 | 417 | 5 | 417 | – | ±5% | 660 |
| 2018 | 283 | 9 | 291 | – | ±16% | 463 |
| 2017 | 253 | 12 | 253 | – | ±12% | 426 |
| 2016 | 216 | 11 | 216 | – | ±15% | 372 |
| 2015 | 198 | 11 | 198 | – | ±14% | 342 |
| 2014 | 169 | 7 | 171 | – | ±7% | 292 |
| 2013 | 171 | 8 | 170 | 164 | ±13% | 295 |
| 2012 | 150 | 3 | – | – | ±20% | 263 |
| 2011 | 173 | 7 | 179 | – | ±10% | 321 |
| 2010 | 186 | 10 | 186 | – | ±14% | 358 |
| 2009 | 168 | 4 | 163 | – | ±6% | 339 |
| 2008 | 180 | 3 | 180 | – | ±11% | 379 |
| 2005 | 167 | 9 | 167 | – | – | 419 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.