Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Bethlen utca
Bethlen utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 125. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 34%-a.
2024-ben a Bethlen utca lakásai átlagosan 770 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (37 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 1 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőLézer Magánrendelőkb. 1 perc
- ÓvodaDebreceni Arany János Óvodakb. 4 perc
- IskolaDebreceni Református Kollégium Gimnáziumának Internátusakb. 3 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkDéri térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKölcsey Központ (Bethlen utca)kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZsuzsi Erdei Vasút Debrecenkb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 770 | 49 | – | 790 | 759 | ±20% | 804 |
| 2023 | 714 | 25 | – | 737 | 706 | ±23% | 773 |
| 2022 | 648 | 50 | – | 726 | 611 | ±24% | 825 |
| 2021 | 482 | 55 | – | 474 | 487 | ±21% | 703 |
| 2020 | 424 | 45 | – | 442 | 416 | ±21% | 650 |
| 2019 | 451 | 36 | – | 484 | 440 | ±19% | 714 |
| 2018 | 311 | 59 | – | 342 | 299 | ±24% | 509 |
| 2017 | 255 | 63 | – | 258 | 254 | ±21% | 429 |
| 2016 | 233 | 54 | – | 242 | 229 | ±22% | 401 |
| 2015 | 207 | 49 | – | 295 | 190 | ±30% | 358 |
| 2014 | 184 | 51 | – | 190 | 166 | ±32% | 318 |
| 2013 | 162 | 39 | 146 | 162 | 168 | ±35% | 279 |
| 2012 | 167 | 38 | 157 | 170 | 165 | ±30% | 293 |
| 2011 | 179 | 42 | – | 184 | 142 | ±37% | 332 |
| 2010 | 187 | 37 | – | 196 | 149 | ±32% | 360 |
| 2009 | 194 | 33 | 191 | 193 | 196 | ±35% | 392 |
| 2008 | 181 | 55 | – | 188 | 170 | ±28% | 381 |
| 2007 | 179 | 3 | – | 195 | – | – | 400 |
| 2006 | 167 | 3 | – | 167 | – | – | 403 |
| 2005 | 168 | 23 | – | 182 | 155 | – | 421 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.