Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Simonyi út

Simonyi út, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár932 e Ft9 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)1 187 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 18%-kal drágább

Változás 10 év alatt+366%

Debrecen 190 utcája közül a 30. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 85%-a.

2024-ben a Simonyi út lakásai átlagosan 932 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 56 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (45 M Ft – 67 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 71 M Ft.

Összes (főleg társasház)Debrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Minikb. 7 perc
GyógyszertárNagyerdei Patika - Kulcs Patikakb. 3 perc
Orvosi rendelőDr Szabó Sándor idegsebész, ideggyógyászkb. 8 perc
ÓvodaSimonyi Úti Óvodakb. 4 perc
IskolaDebreceni Hatvani István Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 9 perc
Parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAndaházi utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróWeszprémy utca (1)kb. 3 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Simonyi út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	932	9	932	±20%	973
2023	585	3	585	±6%	633
2022	654	4	654	±5%	833
2021	518	9	518	±14%	755
2019	432	10	406	±27%	684
2018	342	14	331	±20%	560
2017	286	9	286	±13%	481
2016	295	5	295	±17%	508
2015	283	6	283	±15%	489
2014	200	4	200	±11%	346
2012	206	4	206	±18%	361
2011	218	5	218	±10%	404
2010	244	3	244	±7%	470
2009	240	4	240	±21%	485
2008	191	5	191	±31%	402
2006	212	4	212	–	511
2005	211	4	211	–	529

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →