Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Ember Pál utca

Ember Pál utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár827 e Ft5 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)1 053 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 5%-kal drágább

Változás 10 év alatt+243%

Debrecen 190 utcája közül a 82. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.

2024-ben az Ember Pál utca lakásai átlagosan 827 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (45 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.

Összes lakásTársasházDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltHadházi Élelmiszerkb. 4 perc
GyógyszertárNagyerdei Patika - Kulcs Patikakb. 3 perc
Orvosi rendelőNMC Nagyerdei Medical Centerkb. 5 perc
ÓvodaSimonyi Úti Óvodakb. 5 perc
IskolaDebreceni Hatvani István Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóWeszprémy utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróWeszprémy utca (1)kb. 2 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ember Pál utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	827	5	827	±9%	863
2020	432	5	432	±18%	662
2017	278	3	278	±5%	468
2016	311	5	311	±22%	536
2014	241	3	–	±25%	416
2011	206	3	–	±12%	382
2006	184	3	184	–	444
2005	189	3	189	–	474

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →