Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Kodály Zoltán utca
Kodály Zoltán utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 91. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 52%-a.
2024-ben a Kodály Zoltán utca lakásai átlagosan 815 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (46 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Minikb. 3 perc
- GyógyszertárNagyerdei Patika - Kulcs Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőGynapraxis Private Obstetrics and Gynecology Outpatient Clinickb. 9 perc
- ÓvodaSimonyi Úti Óvodakb. 1 perc
- IskolaDebreceni Hatvani István Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNagyerdei körútkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróWeszprémy utca (1)kb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 815 | 5 | 815 | ±5% | 851 |
| 2021 | 604 | 4 | 604 | ±15% | 881 |
| 2020 | 431 | 5 | 431 | ±8% | 660 |
| 2019 | 527 | 6 | 527 | ±11% | 834 |
| 2018 | 366 | 5 | 366 | ±12% | 599 |
| 2017 | 291 | 6 | 291 | ±12% | 490 |
| 2016 | 316 | 7 | 316 | ±5% | 544 |
| 2015 | 263 | 10 | 263 | ±16% | 455 |
| 2014 | 231 | 8 | 220 | ±15% | 399 |
| 2013 | 264 | 7 | 277 | ±16% | 455 |
| 2012 | 213 | 3 | 213 | ±5% | 374 |
| 2011 | 227 | 4 | 227 | ±24% | 421 |
| 2010 | 237 | 5 | 237 | ±26% | 456 |
| 2009 | 226 | 4 | 226 | ±11% | 457 |
| 2008 | 217 | 3 | – | ±25% | 457 |
| 2006 | 221 | 4 | 221 | – | 533 |
| 2005 | 225 | 9 | 225 | – | 564 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.