Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Nagyerdei körút

Nagyerdei körút, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár819 e Ft12 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)1 043 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 4%-kal drágább

Változás 10 év alatt+261%

Debrecen 190 utcája közül a 88. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 54%-a.

2024-ben a Nagyerdei körút lakásai átlagosan 819 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (42 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.

Összes lakásTársasházDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Minikb. 4 perc
GyógyszertárNagyerdei Patika - Kulcs Patikakb. 7 perc
Orvosi rendelőGynapraxis Private Obstetrics and Gynecology Outpatient Clinickb. 3 perc
ÓvodaSimonyi Úti Óvodakb. 5 perc
IskolaDebreceni Hatvani István Általános Iskolakb. 7 perc
JátszótérNyúl mászókakb. 3 perc
ParkDebrecen Nagyerdőkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMedgyessy sétánykb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróWeszprémy utca (1)kb. 11 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Nagyerdei körút lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	819	12	–	819	±15%	855
2023	1 005	5	–	1 005	±39%	1 088
2022	636	9	–	660	±18%	810
2021	537	15	–	537	±16%	783
2020	472	14	–	472	±21%	723
2019	356	8	–	356	±10%	563
2018	374	15	–	353	±26%	612
2017	297	12	–	297	±20%	500
2016	333	8	–	333	±18%	574
2015	276	10	–	276	±13%	477
2014	227	15	–	227	±24%	392
2013	221	8	–	224	±29%	381
2011	207	8	–	207	±11%	384
2010	254	7	–	188	±70%	489
2009	211	8	–	210	±12%	426
2008	210	10	–	210	±14%	442
2006	285	5	–	285	–	688
2005	234	9	248	227	–	586

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →